巴格恰小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2013

  • 住宅类别

    商住公寓

  • 开发企业

    喀什尔祜特房地产开发有限公司

  • 小区地址

    塔吾古孜路7号

  • 附近学校

    喀什市博雅托儿所,喀什市多来特巴格乡新星小学,喀什市第十一中学

大事记

  • 2013年
    竣工时间

小区评分

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.4,建筑密度高于11%的同区域小区。

  • 该小区
    2.4
  • 区域均值
    0.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率33%高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    33
  • 区域均值
    11

楼龄

该房源楼龄11年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    11
  • 区域均值
    4.5

物业服务

硬件设施

  • 2.4

    容积率

  • 33%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有79个公交站:地委党校,喀什噶尔宾馆等。

该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    79
  • 区域均值
    70

教育配置

周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:喀什市博雅托儿所,童秒托儿所等; 18个小学:喀什市多来特巴格乡新星小学,喀什市第二小学等; 10个中学:喀什市第十一中学,喀什市特殊教育学校等。

该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    36
    18
    10
  • 区域均值
    33
    15
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    22
    0
  • 区域均值
    18

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:友谊商场,艾孜则地亚尔地下商场等; 531个超市:地亚热木综合商店,获得成功超市等。

该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    531
  • 区域均值
    13
    491

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有34个公园:藏地羊毯,时代广场等。

该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    34
  • 区域均值
    23

巴格恰

喀什市 /喀什市

7.6

综合测评得分

  • 小区品质
    7.6
房价评估

分享

收藏