华辉幸福苑小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2012

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    喀什华辉房地产投资开发有限公司

  • 物业公司

    喀什嘉鑫物业服务有限公司

  • 小区地址

    西二环路西侧(夏马勒巴格乡派出所正对面100米处)

  • 附近学校

    喀什市清泉幼儿园,夏马勒巴格乡亚勒古孜开比日中心小学,喀什市第九中学

大事记

  • 2012年
    竣工时间
  • 2012年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打一居

华辉幸福苑户型主要有59平-59平的的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.6,建筑密度高于2%的同区域小区。

  • 该小区
    1.6
  • 区域均值
    0.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率42%高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    42
  • 区域均值
    11

楼龄

该房源楼龄12年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    12
  • 区域均值
    4.5

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    喀什嘉鑫物业服务有限公司

硬件设施

  • 1.6

    容积率

  • 42%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有69个公交站:二十四号小区,团结小区等。

该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    69
  • 区域均值
    70

教育配置

周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:喀什市清泉幼儿园,未来星幼儿园等; 15个小学:夏马勒巴格乡亚勒古孜开比日中心小学,喀什市夏马勒巴格镇中心小学等; 7个中学:喀什市第九中学,喀什市第二十八中学等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    33
    15
    7
  • 区域均值
    33
    15
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    17
    0
  • 区域均值
    18

购物配套

周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:南疆环球港,华盛时尚广场等; 465个超市:清林便利店,银莹便利店等。

该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    15
    465
  • 区域均值
    13
    491

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有18个公园:1890年原沙俄领事馆,色满俄国领事馆建筑物等。

该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    18
  • 区域均值
    23

华辉幸福苑

喀什市 /喀什市

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    9.0
  • 户型评分
    7.3
房价评估

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